Eladó családi ház Monor

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Monoron remek lehetőségeket kínál egy gyönyörűen felújított, tégla építésű, 3 szobás családi ház, amely rendezett udvarral is rendelkezik, és kiváló az elhelyezkedése.

Az ingatlan összközműves, 112 nm-es, a telek mérete 559 négyzetméter.

2021-ben számos fontos felújítást végeztek az ingatlanon:

Kiépítették a villany-, víz- és fűtésrendszert.
A tetőt megerősítették, új lécezést, fóliázást végeztek, és bramac antracit cserépet helyeztek el rajta.
30 cm vastagságú kőzetgyapot szigetelést alkalmaztak a födémnél.
Az udvart térkövezték, és kerítést építettek.
Az homlokzatot 8 cm vastag hőszigeteléssel látták el, nemesvakolattal burkolták.
A nyílászárókat hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték.
A fürdőszoba is felújításra került.
A fűtést Saunier Duval gázcirkó biztosítja melegvíztárolóval. Emellett minden szobában és az étkezőben Daikin inverteres hűtő-fűtő klímát telepítettek, amelyek a H tarifáról üzemelnek. A klímák még garanciálisak, egy éve kerültek felszerelésre.

Az ingatlant kettő cserépkályha is fűti.

Az említett modernizáció miatt az ingatlan nagyon jó energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, CC besorolást kapott.
Napelemek telepítésével BB besorolásúvá alakítható.

Az ingatlan belső elrendezése:

Három önálló bejáratú szoba, mindegyik klímával felszerelt és világos (19 nm, 22 nm, 15 nm)
Étkező (10 nm)
Közlekedő (10 nm)
Újszerű konyhabútorral és beépített gépekkel ellátott konyha (11,5 nm)
WC (1,6 nm)
Fürdőszoba káddal, mosdóval és törölközőszárítós radiátorral (5 nm)

Az udvar gyönyörűen térkövezett, tujákkal és rózsafákkal ültetett, fedett terasz, bográcsozó és sütögetőhely került kialakításra.
Emellett egy betonalapú lemezgarázs is helyet kapott a telken.

Az ingatlant olyan családoknak ajánlja, akik nem szeretnének felújítással foglalkozni és értékelik a központi elhelyezkedést.

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal, és nézze meg az ingatlant személyesen!

Hitel ügyintézése a legjobb feltételekkel és gyorsan biztosított. Teljes körű eladási és vételi ügyintézés, ingyenes tanácsadás, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre.
Érd: Dévai Éva, tel: +***********, e-mail: *****.***@**.**

Referencia szám: HZ085746